關於買房那些知識你都知道嗎

發布人:AG平台裝飾
2018-07-18 01:17
這些住房信息您都了解嗎?成都軟裝公司為您分享講解。
【廉租房】廉租房是在新出台的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房隻租不售,出租給城鎮居民中收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。
【私房】私房也稱私有住宅,私產住宅。它是由個人或家庭購買、建造的住宅。在農村,農民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭,也就轉為私有住宅。
【二手房】二手房即舊房。新建的商品房進行第一次交易時為“一手“,第二次交易則為“二手“。一些無房的人,可以套別人多餘的房;而另一些手裏有些積蓄又有小房子居住的,可以賣掉舊房買新房;而那些住房富餘戶,也能賣掉自己的多餘住房換取收益。
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【期房】期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。期房在港澳地區稱做為買“樓花“,這是當前房地產開發商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。
【現房】所謂現房是指開發商已辦妥房地產權證(大產證)的商品房,消費者在這一階段購買商品房時應簽出售合同。
【外銷房】外銷商品房是由房地產開發企業建設的,取得了外銷商品房預(銷)售許可證的房屋,外銷商品房可以出售給國內外(含港、澳、台)的企業,其他組織和個人。
【內銷房】內銷商品房是由房地產開發企業建設的,取得了商品房銷售許可證的房屋,內銷商品房可以出售給當地企事業單位和居民。
【準現房】準現房是指房屋主體已基本封頂完工,小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現,房型、樓間距等重要因素已經一目了然,工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。
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